Internationale Immobilieninvestitionen rücken wieder verstärkt in den Fokus – sowohl durch ausländische Investoren, die in Deutschland aktiv werden, als auch durch deutsche Steuerpflichtige, die Kapital im Ausland anlegen. Dadurch ergeben sich komplexe steuerliche Fragestellungen, die sich im Spannungsfeld zwischen nationalem Steuerrecht, Doppelbesteuerungsabkommen und europäischem Recht bewegen.

Im Online- Seminar ausgerichtet von der ZIA- Akademie zeigen unsere Experten Dr. Henrik Sundheimer und Christian Kempges Ihnen, einen praxisorientierten und systematischen Überblick über die steuerlichen Grundlagen, Strukturen und Gestaltungsmöglichkeiten bei grenzüberschreitenden Immobilieninvestitionen. Typische Investitionsmodelle werden im Hinblick auf Risiken und Optimierungspotenziale beleuchtet. Darüber hinaus werden aktuelle Entwicklungen in Gesetzgebung, Verwaltung und Rechtsprechung anschaulich und praxisnah erläutert.

Inhalt:  

1. Grundlagen und Systematik  

Steuerpflichten  

  • Unbeschränkte Einkommen- und Körperschaftsteuerpflicht 
  • Beschränkte Einkommen- und Körperschaftsteuerpflicht 
  • Gewerbesteuerliche Aspekte grenzüberschreitender Strukturen 
  • Doppelbesteuerungsabkommen 

2. Einzelne Aspekte der Steuerpflichten in Deutschland wie z.B.  

  • Abzugsbeschränkungen
  • Steuerbefreiungen 
  • Exit-Besteuerung  

3. Inboundinvestments  – Besteuerung und Strukturierung von inländischen, Immobilieninvestitonen ausländischer Investoren  

4. Outboundinvestments – Besteuerung und Strukturierung von ausländischen Immobilieninvestitionen inländischer Investoren  

5. Grunderwerbsteuerliche Aspekte internationaler Strukturen  

6. Aktuelle Entwicklungen und Rechtsprechung 

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